【本報訊】大埔白石角多個項目相繼入伙,令區內租金受壓。區內代理表示,該區本月暫錄逾62宗租務成交,海日灣最旺佔約39宗,最新一宗呎租低見27元,料創項目新低。
消息指,海日灣7座低層G室,實用1,033方呎,三房間隔,剛以2.88萬元獲承租,呎租27.9元,比市價低約一成。業主去年以1,398萬元買入單位,租金回報率近2.5厘。另外,屋苑開放式戶租金反彈乏力,早前成交價低見9,000元,平絕同區入伙盤。屋苑本月有11宗成交租金是低於1萬元,最平為5座低層B室,實用245方呎,開放式間隔,月租9,300元,呎租38元,只比一個月前低位略高300元,升幅約3%。