投資氣氛轉淡，以確認人身份轉售（俗稱摩貨）成交亦逐步回落。美聯及土地註冊處資料指出，7月份摩貨成交錄134宗，為10個月以來首度跌穿150宗以下水平，摩貨佔上月整體二手成交比例僅1.9%，與今年2及3月摩貨比例佔整體二手成交曾錄4.2%高位顯著回落，比例為去年11月錄1.8%後8個月以來新低。

樓市氣氛轉弱，早前已入市的投資者，不少將購入單位轉售為租，待市道好轉才善價而沽，導致摩貨成交持續減少。美聯數據顯示，住宅摩貨連續下跌3個月，上月錄134宗，較6月194宗跌31%，相比今年2月高峯期摩貨宗數曾升至507宗，急跌74%。
摩貨佔整體二手比例亦逐漸回落，由今年2及3月曾錄4.2%成交比例，回落至上月僅佔整體成交1.9%。美聯首席分析師劉嘉輝表示，雖然摩貨個案數字偏低，大部份成交仍賬面獲利。上月134宗摩貨，108宗賬面獲利，佔總數81%。上月較多摩貨屋苑為馬鞍山嵐岸，錄16宗；土瓜灣翔龍灣居次，錄13宗。
另外，利嘉閣研究部指出，全港50個大型屋苑，上月錄995宗成交，為06年11月錄得955宗以來首度跌穿1000宗低位水平。