離島坪洲永安街一幢三層高村屋，原業主利用十六呎高樓底，將地舖改建成兩層，閣樓作自用，地下出售，近三十年來地下業主將單位出租給他人經營食肆，多次轉手，但有關政府部門在核發食肆牌照時，均沒發現有違建；直至去年業主收回舖位經營食肆申請牌照時，才被指閣樓是僭建而拒發牌照，屋宇署並勒令業主清拆閣樓。

「間舖已有二十幾年，如果唔係𠵱家再申請食肆牌照，都唔知閣樓原來係僭建，過去間舖曾經轉手五次都無部門發現，政府啲審批制度都幾兒戲。」業主賴小姐談及其舖位被指有違建而拒發牌照，仍感不解。

揭當局審批馬虎
賴小姐稱，其父於1975年購下坪洲永安街一地舖，並於四年後開始出租給他人，多年來一直經營食肆，曾多次易手，直至去年租客決定結束營業，她收回物業後決定重新申請牌照經營食肆，才揭發政府部門審批馬虎。
賴小姐稱，她所聘的工程師視察環境及圖則後，指其物業內有僭建物，「佢話閣樓係非法加建嘅，除非拆走佢，否則就一定批唔到個牌。我嗰刻真係晴天霹靂，28年嚟都唔知嗰度係僭建，而且樓上係屬於另一業主，業權根本唔屬我哋。」她隨即向屋宇署查詢，不久，她接獲屋宇署來信，指其舖位違反「建築物條例」，勒令她清拆閣樓。
「屋宇署都唔知點搞，我哋根本唔係閣樓嘅業主，但竟然出清拆令畀我哋。」賴小姐憶述，該幢三層高村屋乃屬一吳姓業主，其父於28年前買下地下時閣樓已存在，但從外面看、根本不知閣樓是非法加建。

申請牌照被拖延
賴小姐稱，她一再向屋宇署澄清，最終屋宇署聯絡上吳姓業主，要求他處理清拆事宜，但業主提出上訴，令僭建物暫時不能清拆、亦同時令賴小姐申請牌照計劃被拖延。

「兜兜轉轉，以為可以好快開番間舖維持生計，點知愈揭就愈多問題；點解28年嚟轉手五次都無部門發現？續牌都唔使再審批？咁違法都無人知啦！」
食物環境衞生署函覆本報稱，根據該署政策，申領食肆牌照的處所必須符合衞生、樓宇及消防安全等方面的發牌條件，才會獲發牌照。該署收到食肆牌照申請時，會就樓宇安全方面徵詢屋宇署意見，若該署認為申請符合發牌標準，該署便會跟進有關申請。

屋宇署未提反對
根據該署記錄，上址處所曾為一間持牌食肆，該牌照於1979年8月簽發，但已於2002年4月因持牌人自動結業而被取消。當初在處理該宗牌照申請時，食環署曾徵詢屋宇署意見，當時屋宇署並無提出反對。
屋宇署及食物環境衞生署發言人均指出，業主雖稱食肆曾轉手五次，但只是續牌，並非重新申請牌照，故毋須再為食肆是否符合發牌標準而作重新評估。
屋宇署發言人表示，根據該署記錄，有關個案正進行上訴，該署得悉上訴委員會將於十一月底處理該個案，該署會待上訴有結果後，才考慮進一步行動。
（○九二七○四二）

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