居住港島東區一大廈的業主查詢，早前獲悉屋宇署發出通知書，要求大廈業主立案法團修葺樓宇，惟未見有維修或改善工程。其後各住戶收到屋宇署發信通知，飭令有關大廈必須進行修葺。他擔心如業主立案法團收到屋宇署通知後，遲遲不落實執行維修工程，不知可怎辦?
屋宇署發言人表示，修葺令設有期限，若法團不遵守命令遲遲未開展工程，大廈可被釘契；而法律上也可按＜建築物條例＞檢控法團所有團員（即所有業主），如罪成可被判入獄1年及罰款5萬元。

可要求屋宇署介入

不過，發言人強調，一般情況下甚少採取檢控程序，因會視乎未開展工程的原因，盡力協助法團完成工程，例如若有關法團成員因意見分歧而遲未動工，便會替法團主動聯絡民政事務處安排調解。至於涉及失修地方若存在即時危險，屋宇署會先派政府承建商先修葺，再向法團索取工程費。
對於法團遲遲未開展工程，而業主又擔心會惹官非或被釘契，可組織其他業主向法團施壓，甚至要求屋宇署及民政處介入，以便盡快催促有關修葺工程盡快落實。
檔案編號：0715003

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