【本報訊】踏入新一年，商舖市場繼續當炒，資深投資者「物流張」今年開齋摩出兩舖位，套現共1.75億元。當中大角嘴埃華街前好彩海鮮酒樓約1.3萬方呎巨舖，以1.44億元摩售，持貨四個多月獲利1970萬元。
消息人士指出，「物流張」於去年8月中向好彩飲食集團斥1.243億元，購入自用多年的大角嘴埃華街67至87號地下K3A舖連1樓，共1.3萬方呎。據悉，物業原為交吉交易，幸好近期已搬走，但已獲另一飲食集團富臨以每月48萬元預租，故成功摩出，作價1.44億元，呎價1.11萬元，回報4厘。「物流張」四個多月賺1970萬元，升值15.8%。
他亦以3100萬元摩出筲箕灣道128號地舖，約900方呎，呎價3.44萬元，租金回報約1.6厘。該舖於去年11月以2890萬元購入，現賺210萬元，升幅7.3%。

投資者擬掃首都廣場10舖

另外，旺角太子聯合廣場地下G23及G25號舖，1186方呎，以9038萬元售出，呎價7.62萬元，回報約2.9厘。上址於2011年5及6月分段購入，合共作價6600萬元，沽出獲利2438萬元，賺37%。
快將拆售的尖沙嘴百樂酒店商場「首都廣場」，消息指有單一投資者擬掃入10個舖位，涉資近4000萬元。金朝陽（878）旗下銅鑼灣霎東街11至13號THE SHARP短期內推售，1600方呎一層，意向呎價2.8萬元以上，已接受買家預留。
香港置業商業助理營業董事鄭家永表示，灣仔三湘大廈28樓全層，約5130方呎，以5733萬元交吉易手，呎價約11175元。