【本報訊】政府出招後，較大型的新盤銷情慘淡，但市區單幢樓仍有不俗承接力，發展商變陣狂推單幢新盤，未來一個月九龍區將有四個單幢新盤正面交鋒，涉及逾400伙。
由本月底至下月初，將有三家發展商計劃連環開售四個九龍單盤新盤。繼恒地（012）及信置（083）日前相繼公佈推盤大計後，九龍建業（034）剛加入戰團，部署下月推售大角嘴福澤街12至22號奧城．西岸。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，奧城．西岸為舊契重建項目，不受預售樓花限制，最快於明年一月開售，提供104伙，單位面積由300餘方呎的一房單位至逾1000方呎的四房戶，另有頂層連天台約1500方呎的特色戶。

奧城．西岸逾400萬入場

楊聰永指，呎價將參考奧運站各屋苑的二手造價，即呎價約1.3萬至1.5萬元，入場費逾400萬元。項目預計入伙日期為2015年下半年，全數單位市值約10億元。
恒地旗下九龍城曉薈及深水埗曉尚早前已宣佈最快聖誕節期內會推出，兩盤合共214伙，意向呎價俱逾1萬元。據悉，曉薈已低調接受買家預留。另信置都有意以九龍城候王道16號The Avery應戰，主打開放式及一房戶。
楊聰永補充，同系深水景怡峯剛沽出最後一伙面積674方呎頂層連天台戶的特色戶，成交價逾740萬元，呎價約1.1萬元，買家為本地客；全幢206伙套現逾10億元，平均呎價約1萬元。而西環加多近山售出逾104伙，平均呎價1.8萬元，餘下93伙意向呎價逾2萬元。中原地產高級營業董事麥成輝指，信置旗下上水GOODWOOD PARK推出最後四伙洋房，售價由3780萬元起。