美聯雷惠德表示，元朗加州花園月桂徑雙號屋，1410方呎，退休業主擬北上定居，於政府出招後調低叫價15萬元，於議價過程中再減價23萬元，終以641.88萬元售出，呎價4552元。買家為市區租客。

原業主03年3月以238萬元購入，大幅獲利403.88萬元，勁升1.7倍。