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【二手成交】屯門大興花園劈價14% 引5買家搶盤

蘋果日報 2019/07/26 17:27

大興花園

由於本港目前政治環境不穩,個別業主心態受挫,劈價離場。中原伍庭輝表示,屯門大興花園二期2座中層H室,實用面積419平方呎,兩房間隔單位。因為業主見近日見市況動盪,原本叫價590萬元,決定劈價80萬元,減幅達13.6%。放盤約一個月,即時吸引5組客人爭購,單位最終以503萬元沽出,平均實用呎價12005元,比原叫價低超過14%。

伍庭輝續指,上址造價低於市價,屋苑另一伙兩房單位同日以540萬元沽出,樓價相差37萬元或6.9%。新買家為同區上車客,睇樓多時,得悉上址業主劈價,立即搶購,最終如願入市上車。原業主則於2013年6月以282萬元買入單位,持貨約6年,帳面獲利221萬元,升值約78%。
記者 李嘉俊