差餉物業估價署最新公佈，上月本港樓價指數升至364.1點，較今年1月錄358.3點，按月升1.61%。各區實用面積431方呎以下細單位的平均呎價，以九龍區按月升得最多，平均呎價約13,684元，按月升4.6%，較去年同期則升約逾兩成，升幅更跑贏大市。以實用面積約431方呎計算，平均售價約589萬元。

港島區細單位按月升約1.1%，平均呎價約16,099元。以實用面積約431方呎計算，平均售價約693萬元。雖然兩區的細單位均錄升幅，惟新界區細單位卻按月下跌0.13%，平均呎價約12,238元。以實用面積約431方呎計算，平均售價約526萬元。

各區同類型單位的平均呎租，同樣錄兩升一跌，九龍區細單位升幅最多，按月升約2.3%，2月呎租錄得約33.6元。新界區細單位呎租約28.9元，按月升約1.6%。而港島區租金則按月跌1.07%；2月平均呎租約43.1元。

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