【本報訊】全城缺盤，加上私樓越來越貴，造就公屋成交轉旺。市場表示，黃大仙下邨龍逸樓一低層單位，面積498方呎，剛以150萬元連地價售出，呎價僅3012元，較市價約170萬至180萬元低逾一成。有凶宅網顯示，於08年11月同座高層單位有人因病厭世開煤氣自殺亡。

東頭邨連地價200萬賣

黃大仙再有200萬元公屋誕生。東頭邨富東樓高層13室，面積550方呎，連地價以200萬元成交，呎價高達3636元。
另有公屋「海嘯貨」升值1.5倍沽出。據土地註冊處資料顯示，同區竹園北邨栢園樓高層21室，面積631方呎，剛以163萬元在公屋第二市場售出。原業主09年2月僅以64萬元購入，持貨逾三年獲利99萬元。
此外，沙田第一城42座一凶宅同層戶，面積410方呎，昨以228萬元成交，呎價5561元，低市價一成。
東成物業高級經理鄧美賢表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街11號低層C室，面積665方呎，兩客爭以387萬元成交，呎價5820元。
市傳同區曼克頓山1座中層B室，面積1755方呎，成交價2138萬元，呎價12182元。
美聯物業區域經理黃浩存表示，將軍澳蔚藍灣畔1座極高層E室，面積970方呎，成交價805萬元，呎價8299元。