政府撤非住宅物業「雙辣稅」救市，不少投資者趁機高價放售重磅物業。優品360（2360）主席林子峰最新放售長沙灣One New York基座商場，物業市值2億元。

世邦魏理仕透露，該行新近獲委託出售One New York基座商場，物業由地下及1樓組成，面積分別約6,004及5,584方呎，總面積達11,588方呎，以最新市值約2億元計，呎價約17,259元。據悉，商場地下單邊舖位目前由茶餐廳承租， 另有部分樓面則以交吉形式出售。

資料顯示，上述物業由林子峰去年3月以1.15億元購入，以市值2億元計，林氏賬面獲利至少8,500萬元或74%。

工商舖價格未見反彈迹象，市場屢錄投資者蝕放物業。其中資深投資者、扒王之王餐廳老闆李德麟最新市傳蝕400萬元放售油麻地地舖。

市場消息指，油麻地咸美頓街12至20號地下18號舖連閣樓，合共面積約1,100方呎，業主最新以1,880萬元放售，呎價約17,090元。據土地註冊處資料，上述舖位由精靈室內設計有限公司（GL Interior Design Limited）於2017年1月以2,280萬元購入；按公司註冊處顯示，公司董事包括李德麟、王琼好、林景琪，其中，李德麟與連鎖式餐廳扒王之王老闆同名。

以放售價計，李氏持貨3年，賬面蝕400萬元轉手，惟計及辣稅及雜費後，料實蝕571萬元。

市場消息指，新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下M號舖連入則閣，面積約2,000方呎，新近以3,000萬元放售，呎價約1.5萬元。土地註冊處資料顯示，舖位由京龍投資有限公司（King Loon Investment Limited）2014年以2,800萬元購入；據公司註冊處文件，公司董事為資深投資者羅珠雄，以意向價計，羅氏持貨6年，賬面獲利200萬元，惟連同入市稅項及佣金等費用後，料實蝕逾38萬元。

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