東涌大型基建尚未落成，區內一手住宅造價卻節節上升。美聯物業張少勛表示，昇薈2座中層C室，屬2房連多用途房，望山景，實用面積702方呎，單位以850萬元沽出，實用呎價12,108元。資料顯示，原業主於2013年12月以約517.1萬元購入，逾4年即沽，賬面賺約332.9萬元，升64.4%。

【馬鞍山：翠擁華庭3房減至985萬沽 呎價1.14萬】
馬鞍山翠擁華庭錄三房成交，世紀21奇豐物業鄭達昌表示，翠擁華庭7座高層D室，實用面積858方呎，3房連儲物房間隔，向東南，望山景，單位放盤1個月，業主原開價1,040萬元，獲用家以985萬元承接，實用呎價11,480元，屬市價。
據了解，原業主於2014年9月以355萬元購入，持貨至今沽售，賬面賺630萬元，4年升近1.8倍。

【火炭：御龍山4房月租4.6萬 呎租37.5元】
火炭御龍山錄4房大戶租賃成交，中原周偉航表示，10座中層A室，建築面積1,575方呎，實用面積1,227方呎，四房連雙套房間及多用途房間隔，以月租4.6萬元租出，實用呎租37.5元。業主於2010年以1,660萬元購入單位，是次租出單位可享3.3厘租金回報。