前日，無知的消費者委員會還在批評香港的銀行利率加快減慢的同一天，滙豐銀行馬上摑了他們一巴掌，宣布大幅度減按揭息率。
甚麼是真正的利率？你真正付出的或收到的才是利率，餘者，所謂最優惠利率，只是一個符號，沒真正意義。今日滙豐以P－2.75厘來招客，這就是市場真正的利率，消委會的官員們對銀行的運作一無所知，卻在那兒胡說八道。
滙豐大幅度減按揭，其他銀行不得不跟，看來，香港的銀行水浸問題的確嚴重，在美國加息的陰影之下，香港利率不加反減，這對股市、樓市有利，特別是樓市。滙豐所減的就是樓宇按揭利率，目前利率已接近見頂，滙豐推出的P－2.75厘相等於實際按揭利率為5厘，以美國30年國庫債券利率僅4.6厘來估計，香港買樓的負擔不會太大，去年年初，香港銀行水浸，利率很低，香港樓市狂熱，大量炒家入市，後來任志剛推出一個優化聯繫滙率的制度後，銀行馬上加息，樓市就開始冷卻，目前中原城市指數有大半年在53點至56點之間徘徊。現在，前一輪的炒人民幣及炒國企金融股熱潮又使到銀行水浸，真正的利率被迫下降，相信對已經冷卻的樓市有刺激作用。