初試啼聲|佳寧娜斥2.931億 首度強拍深水埗舊樓
土地資源短缺,本港樓市樓價難以下跌,中港發展商都大力投資獲利。佳寧娜(0126)首次在本港發展住宅項目,與夥拍宏達投資合力以2.931億元拍賣深水埗海壇街223至225號舊樓重建,發展為中小型住宅單位。
佳寧娜行政總裁梁百忍指,集團首次發展香港住宅物業,主要由於看好大灣區發展前景,亦對本港樓市後市樂觀,未來都會穩步發展,著力於收購發展本港物業。梁百忍又強調,佳寧娜其實為港資公司,直言佳寧娜根在香港,只是在大灣區發展。
而宏達投資董事尹德輝指,集團早前深水埗弦雅銷情相當理想,因此都有意加大舊區收購重建,未來無論是大角咀、灣仔還是深水埗舊區都是收購目標,但目前優先收購俗稱「無敵契」的物業,待集團熟悉收購重建程序後,再踏足接觸城規會,申請改劃及補地價的步伐。尹德輝指,預計上述拍賣所得項目,將於2022年發售。
深水埗海壇街223至225號現為5層高商住大樓,地盤面積4,539方呎,兩大集團自2018年開始收購物業。
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