兩會對中國樓市著墨不多，房產稅案更是無影。摩通報告指，內房板塊有望在一個月內突破近年的交易區間，主要因圍及政策風險低，由於樓價受制，在中線政策風險低，加上國務院總理李克強就高庫存城市的意見，以及房產稅並無在人大會議中提出，令該行確信整體政策仍支持樓市，收緊政策限於熱點城市。

該行指，房產稅無影，令其更確信政策支持樓市，加上現時土地成交已回落，庫存風險減弱，而且政策正進行去結構性槓桿，若再行嚴厲的收緊樓市政策會非常高風險，因對銀行而言，按揭及開發貸款屬於高質量及不良貸款率低的業務。

加上，據中國指數研究院及開發商指，二月份的合約銷售仍然強勁，在無調控的城市，特別是中原地區的賣氣仍佳及有強勁增長。以及由於2016年上半的基數較低，去年下半開發商補充土儲上亦較多，帶來20至30%更多可售貨源。該行早已於2017年展望已表示，今年將是從所未見，內地城市表現分化的一年。

三月是內房業績高峰期，摩通指，中國開發商自2011年利潤率開始下跌，令市盈率下降，但2016財年全年業績，該行料利潤率將有1至2個百分點改善。

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