【本報訊】不利經濟因素籠罩，各發展商仍開貴市價推盤，昨三盤同時開放示位，當中信置（083）一號九龍道及麗新（488）筲箕灣逸瑆，睇樓客人小貓三四隻，僅得日出康城LP6獲買家追捧，展銷廳人頭湧湧，睇樓客人龍一度排至外場。市場消息指，LP6累收近1,500票，超額認購僅逾2倍，較同區日出康城晉海首輪兩天累收逾2800票少近5成，反映一眾買家觀望後市。

記者：葉煜燊　黃朗鈞

由南豐集團發展的日出康城LP6，次日開放示位，記者現場所見，展銷廳聚滿睇樓客，人龍一度排至外場，不乏一家大細及大陸買家到場，有客人乘的士落車時，更被大批代理搶車，場面混亂。內地睇樓客郭小姐稱，日出康城未來環境會較好，所以睇中LP6，現時儲夠了，是買樓的時機。

項目日前公佈首張價單，涉及487伙，屬近年來首張價單伙數最多新盤，折實平均呎價15,304元，亦為該區歷來首批最貴新盤。惟項目未提供任何按揭計劃吸客，只有188伙折實價低於600萬元，並且全為1房單位，即僅37%的首推單位能向銀行承造8成按揭，剩餘單位透過銀行，最多只能借六成，以2房入場單位3座3樓A室為例，折實價609萬元，首期即要243.6萬元。

另一邊廂，信置長沙灣一號九龍道，睇樓客隻指可數，排隊區最多只有3組客人，睇樓客即排即入展示廳，無需等待。代理充斥奧海城商場，每當有散客到場，一眾代理蜂擁而上，不斷向睇樓客遞卡片，保安人員亦幾度喝止代理。市場消息指，項目累積收票逾230票，發展商即隨加推30伙，折實價636.7萬元至961.8萬元，周二截票，並於周三（29日）發售80伙，。

麗新與市建局合作的筲箕灣逸瑆收票慘情，展銷廳門口外已無代理撈客，廳內未見有睇樓客，且有多個空位，場面冷清。消息指，項目累收約60票。另新地 (016)深水埗匯璽II今日發售364伙，折實平均呎價25,318元。消息指，項目累收逾4,800張入票，超額認購逾12倍，以每張入票金額20萬元計算，暫凍結市場資金高達約9.6億元。

全球樓行 Dream House零距離
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