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樓市精點

蘋果日報 2003/02/20 00:00


摩頓台舖三度轉手
▲銅鑼灣摩頓台13至33號5及5A舖,805方呎,3天內以530萬元第三度摩出。中原彭子超透露,上址上月22號首次以470萬元轉售,次日以505萬元再轉售,現月租3.75萬元。
▲德昌電機委託美聯獨家代理柴灣德昌大廈全幢的租務,美聯李文光表示,物業每層1萬方呎,呎租3.5元,部份5000方呎地廠亦會招租。
▲中原黃金鳳說,荃灣路德圍46至58號嘉新大廈地下C2號舖,300方呎,以780萬元交吉成交,每方呎2.6萬元。
▲油麻地彌敦道466至472號地下A至E號舖,4830方呎,委託戴德梁行招標,3月27日截標。該批商舖現由5商戶承租,月租金收入30萬元,估計市值5000萬元。

深水灣道77號轉讓
▲土地註冊處登記,深水灣道77號,由TheWorld-wideInvestmentCoLtd以1.35億元售予ChojungCoLtd。
▲中原余志文說,嘉華地產與中原合作,本周末參觀馬鞍山嘉華星濤灣示範單位人士,可獲贈100元家具禮券,另買家亦獲贈家具禮券,金額待定。
珀麗灣放盤增六成
▲中原潘綺萍表示,馬灣珀麗灣去年12月業主收樓後,放盤量大幅上升,由收樓前約350戶,增加至近期550個,升近六成。盤源充足下,叫價回落5至10%,上月錄得6宗二手成交。

翠濤居月供1元延長
▲九龍倉屯門翠濤居本周末加推6個單位,平均呎價2298元,面積由700至1000餘方呎。發展商早前提供的月供每方呎1元,及二按免息供的付款辦法,年期由兩年延長至3年。
▲美聯戚承志說,遠東發展紅磡東海雅園農曆年期間共售出15伙,早前有兩個韓國家庭購入3個高層單位後,再介紹兩韓國家庭入市,以211萬元購入19樓A室614方呎單位,呎價3436,另外20樓A室亦以215萬成交。

第一城買賣減65%
▲美聯梁志輝表示,沙田第一城43座中層A室,面積395方呎,以市價73萬元沽出,呎價1848元。本月至今該屋苑僅得7宗成交,較上月同期的近20宗少65%。