中原呂燕萍表示，鑽石山星河明居B座中低層5室，建築面積751方呎，實用593方呎，三房連套房間隔，享西南望內園池景，以742萬元易手，建築面積呎價9,880元，實用呎價12,513元。

呂燕萍指，買家見社區發展成熟，屋苑配套設施完善，看好區內前景，加上睇樓已有一段時間，有感盤源持續緊張，樓價上揚，加快入市。原業主98年3月斥資453.4萬元一手購入，獲利288.6萬元，升幅63.7%。

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