壹號雲頂2期擬原價搶客
【本報訊】金融海嘯後頻頻出貨的新地(016),自去年11月開始,每月均有盤開賣,接連推售7個新盤及貨尾項目。新地代理執行董事雷霆表示,繼大圍壹號雲頂1期之後,2期定名雲頂峰,售樓紙可望本月內獲批後,緊隨推售,約500方呎的開放式單位,入場費約350萬元,意向呎價約7000元,維持海嘯後開賣第1期的分層呎價水平。
雷霆表示,雲頂峰合共提供約100個分層單位,意向呎價7000元,當中設有區內罕有的500方呎開放式單位,入場費約350萬元;而屋苑主打為600方呎1房戶,數量佔項目的50%;約750方呎的兩房戶佔25%,1700至1800方呎複式則有5伙。雲頂峰並設有4幢3300方呎獨立洋房。新地代理高級銷售及市務部經理胡致遠表示,壹號雲頂平均呎價近7000元,雲頂峰首批定價維持此水平,但視乎市場反應,相信具有調升空間。
雷霆指出,洋房意向呎價1.8萬元,入場費約6000萬元。雲頂峰鄰近的嘉御山,發展商嘉華國際(173)去年4月曾以新界新高呎價1.94萬元沽出1幢獨立屋,成為區內指標。
新地賣樓取態積極,過去7個月推售6個新盤外,亦重售與新世界發展(017)合作的紅磡海濱南岸餘貨及撻定單位。
地址:沙田銅鑼灣山
單位數量:分層約100伙/洋房4幢
開放式至兩房:500至750方呎
複式:1700至1800方呎
洋房:3300方呎
預計落成日期:明年首季
發展商:新地
11月/08 元朗原築 總數:542伙
11月/08 大圍壹號雲頂1期 總數:412伙
12月/08 大角嘴柏豐28 總數:94伙
1月/09 元朗逸林首府 總數:30伙
2月/09 尖沙嘴天璽 總數:825伙
3月/09 紅磡海濱南岸 總數:逾750伙*
4月/09 新蒲崗譽.港灣 總數:1159伙
5月/09 大圍壹號雲頂2期 總數:約100伙
*售出數量