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樓市精點

蘋果日報 2003/09/08 00:00


海逸豪園暗標售出
▲美聯陳瑞章表示,紅磡海逸豪園五期22座中層B室,1716方呎,透過暗標方式,以723.8萬元售出,呎價4218元。
▲青衣灝景灣錄得高市價成交,利嘉閣李傑華指出,三期9座中層H室,944方呎,以約260萬元易手,呎價2754元,高市價3%。原業主損失約50萬元離場,跌價16%。
▲美聯徐永成表示,大埔新峰花園銀主盤以高價易手,12座中層E室,856方呎,獲5名買家出價洽購,終以208萬元成交,每方呎2430元。
▲中原黃偉雄預計,未來一年中小型住宅及豪宅一手盤樓價,料升一成,但中價住宅因受制於負資產問題,升幅較溫和。

觀塘舖短炒賺138萬
▲美聯盧展豪指出,資深店舖投資者葉兆球在上月以1130萬元,購入觀塘物華街45號地下750方呎舖位,剛以1268萬元轉手,帳面獲利138萬元。
▲利嘉閣徐子豪表示,沙田豐景花園B座高層,687方呎,獲同區換樓客以約152萬元購入,呎價2213元,雖然高市價約一成,原業主仍蝕158萬元。