房委會舉行周年特別公開會議，約10名委員發言，不少委員談及居屋定價機制。委員柯創盛指現時樓價高企，建議居屋售價與私樓價格脫勾，而以申請人的負擔能力定價，設彈性呎價去協助市民置業，亦建議延長二手居屋按揭擔保期，令購買樓齡高的居屋買家更易「上會」。另外，他亦建議房委會仿效房協，為居屋申請增設網上申請，「咁就唔會出現為咗交表而仆襯嘅情況」。

委員李國麟亦認同現時居屋樓價太貴，如按機制訂價只會令呎價繼續上升，故認為應檢討現時機制，「係咪繼續用呢個程式？係咪應該繼續7折？係咪應該同市場掛勾？」他又認為綠置居的定價亦太高，亦需檢討。

有委員談及縮短公屋輪候冊問題，委員許美嫦則認為，除富戶政策外，房委會亦應檢視其他政策，如寬敞戶政策是否太寬鬆或濫用公屋個案能否以更精簡的方式處理，以為輪候時間不會再惡化。

委員劉國裕則認為未來公營房屋住戶佔全港人口住戶的比例，應由現時的45%增至40年後的65%，又認為土地小組未來覓得的逾1,200公頃土地，應大部分用作公營房屋發展。他又按現時公屋輪候冊推算，30年內將有120萬宗公屋額外需求，若只按政府現時計劃增建60萬個公營房屋根本不足夠，質疑政府對中低收入家庭的住屋需要視若無睹，或是規劃不周。

委員溫文儀則建議房委會可帶頭在公營房屋引入組裝合成法，可增加建築效率，亦不怕工人不足問題。他又翻查過去數據，如97年時本港公屋人口有235萬人，但08年減至197萬人，即有38萬人離開了公屋單位，而今日公屋單位人口雖然回升至208萬人，但仍不及97年時多，但公屋單位則由當年66萬升至77萬個，即多了單位卻少了人口，而公屋單位的平均人口為2.7人，亦低於全港單位平均人口的2.89人，粗略推算現時公屋單位可增加15萬人口，故他支持在增加現時公屋的密度去容納更多人，縮短輪候時間。

委員尹兆堅則建議房委會可利用政府閒置土地及臨時用地興建過渡性房屋，並收回粉嶺高爾夫球場作公營房屋發展，若2020年收回，2024年已可建成單位。委員蔡海偉則建議利用市建局項目興建公營房屋，和研究發展長者宿舍的可行性。