不過,他對政府沒有恢復定期土地拍賣感到失望,因為小型發展商將更難吸納地皮。
新鴻基地產代理執行董事雷霆說,政府順從民意,靈活處理勾地有助穩定樓價,集團會更積極研究勾地,尤其市區豪宅地皮。
他認為,即使發展商勾地後出現跌市,要以勾地出價承接地皮亦無問題,因一般由勾地至拍賣或招標的5周內,樓價跌幅超過兩成的機會很微。
萬泰集團總經理周國材相信,降低勾地價令更多發展商有意申請勾地。
華人置業(127)高級銷售及租務經理柯靄邦指出,政府從善如流,即使發展商須承諾以勾地價承接亦無可厚非,發展商可自行評估由提出申請至地皮拍賣或招標的1個月內,樓價可能下跌帶來的風險,未來集團會更積極考慮勾地。
測量師彭兆基說,今次可說是政府對發展商作出讓步,現時樓市向上,新機制並無問題,但跌市便不能沿用,以免勾地發展商最後成功八折買地。