特區政府於北京確認就青年新政議員宣誓案釋法當日，宣佈推出加辣招打擊樓價，外界有不少分析指，特首梁振英突然為樓市加辣，無非想轉移外界對釋法視線，但有政、商界人士對此卻有不同看法，認為梁是急於在短期內阻樓價再升，否則他唯一爭取連任的「政績」也會成為泡影，年底述職時，更難爭取國家主席習近平支持他連任。
有政、商界人士指，梁振英及挺梁人士近幾個月集中火力宣傳的「政績」，就是梁如何「迎難而上」解決土地及房屋問題，並且不斷強調已「初見成效」，例如梁早前在《紫荊》撰文總結過去4年工作，就不斷吹噓現屆政府如何增加樓宇供應，未來3至4年一手私樓供應量高達93,000個單位，是2012年前政府開始公佈相關數字以來新高，亦比現屆政府上任時的65,000個多。
但諷刺的是，梁一邊說針對土地及房屋問題的政策「初見成效」，但所謂「初見成效」的「政績」，卻是樓價不斷上升，「如果梁所謂『初見成效』嘅土地政策，結果就係樓價升完再升，咁『初見成效』即係等於冇成效」。