長實原計劃分拆旗下四間酒店,包括為馬鞍山海澄軒海景酒店、紅磡灣海灣軒海景酒店、海韻軒海景酒店,以及已拆售的葵涌雍澄軒酒店上市,集資額約62億元,分拆後長實及和黃(013)將持有至少30%權益,雖然當時Horizon已通過上市聆訊,但由於市況欠佳而被迫擱置上市計劃。經過多個月後,長實想出拆售酒店房間的「絕橋」,成功合法地將葵涌雍澄軒合共360個房間,在短短40小時內售罄,套現逾14億元。
訊匯證券行政總裁沈振盈認為,長實拆售雍澄軒酒店房間的確較分拆Horizon獲得更高利潤,「除咗之前佢想分拆嘅市況唔得,最重要係,分拆公司出嚟,啲投資者會識得計數,會覺得你件貨太貴。但分拆酒店房,市民計數冇投資者咁叻,咁酒店房咪會賣得好價錢囉!」