指金融風暴沙士致供給滯後 陳茂波:房價貴難負擔是港人最痛
陳茂波財政司司長樓價高企
內地官媒《人民日報》今日在網上發表文章,指出香港樓價高企,市民「上樓難」、「置業難」的問題持續惡化,又訪問了財政司司長,有「劏房波」之稱的陳茂波,他表示「房價太貴,很難負擔,正是香港人最痛的地方」。
陳茂波指出問題的成因是來自房屋「供給滯後」,是源自1997年的「亞洲金融風暴」以及2003年的「沙士疫潮」。他指出當時香港樓價暴跌,房屋需求下降,導致樓宇建築放慢,再加上「環球利率」低及「投機性短期資本」增加,樓價高企的問題變得更為尖銳。
至於解決方法,陳茂波認為社會需要一定的共識,去將土地釋放。他指「例如是不是部分農地可以改用途?」,又提出維多利亞港以外,不牽涉生態的地方「是不是可以填海、增加土地?」他認為通過增加土地,才是解決樓價問題的恰當方法,政府應促成社會產生主流意見。
根據政府數據,截至9月30日,港府的財政儲備已達9,664億元港幣,有聲音批評政府不敢用錢,執行「守財奴」政策。陳茂波則說「有一部分錢確實可以用,但空間並不是很大」,指出公務員長俸、交通基建、樓宇發展等方面都要用錢,再加上政府開支將會上升,他表示堅持「量入為出」依然是必要的。
陳茂波對香港的未來發展表示樂觀,說「我們現在處於一個很好的時代」,又引述習近平「正走向中華民族的偉大復興」之說,表示「有幸參與在內,感到很光榮」。他認為香港需要認清自己的優勢,共「以香港所長服務國家所需」。