去年底網上流傳有一個小島放售，成城中熱話。當時業主開價1.68億元，但市場一直未有成交消息。直至近期樓市氣氛逐漸回暖，有市場消息指，該清水灣「小島」已經以1.5億元成交。

該物業事實並非位於小島上，而是在清水灣銀線灣以東的岩頭沙，只是看似小島。放售的地段地皮面積約1.09萬方呎，而地段上的物業面積則約3,000方呎，建有兩幢屋，一幢約900呎，另一幢約2,100呎，因此是次以1.5億元成交，呎價約5萬元。據了解，地段原業主為德國人，88年以450萬元買入單位自用，售出物業後將會返回德國老家，若然確實以1.5億元轉售，帳面賺逾1.45億元，升幅超過30倍。

不過本報查詢過早前轉載放售廣告的代理指，該物業目前仍未售出，仍然可以安排買家到場參觀。而且該物業附近，比鄰尚有一名鄰居，為已故遠東集團創辦人邱德根女兒邱美琪。

匡湖居雙號屋2,980萬成交 低市價1成

世紀21廖振雄指，新近錄得西貢匡湖居四期J段雙號屋成交，實用面積1,530平方呎，4房2廳間隔，連約17呎私人泊船位成交。原業主原叫價3,300萬元，但最後減價320萬元，減幅近10%，以2,980萬元成交，實用呎價19,477元，低市價約1成。

據了解，原業主於2004年10月購入上址，當時作價1,320萬元，持貨逾15年至今轉售，賬面獲利1,660萬元離場，單位期內升值約1.3倍。