【本報訊】雖然寫字樓市道仍然向下，九龍倉（004）尖沙嘴港威大廈第6座卻剛成功覓得兩個大租客，其中杜邦中國，以每方呎月租逾20元，租用26及27樓，共4.2萬方呎，租期9年。業內人士指出，這是該區今年首宗大手租務成交。

娛樂公司EMI，亦租用27樓1萬方呎，作為亞太區業務總部。
九龍倉屬下夏利文物業租務有限公司董事兼總經理李玉芳透露，第6座的出租率，由去年底的55%升至現時的60%，每方呎租金由低層22元至高層30元，目前尚有8萬方呎樓面正與租戶洽商。

呎租逾20元
李玉芳昨日回應本報查詢時指出，除杜邦中國及EMI外，連同九倉較早前以每方呎29元，租出該廈高層8000方呎予貿易公司，令第6座總出租率達到60%。至於第1及2座的出租率為95%，第3及4座則為93%。

翻新海洋中心
另外，由於海洋中心寫字樓空置率高達8%，因此九倉正翻新該廈部分樓面，以提高競爭力。
港威大廈第6座共有31層，總樓面75萬方呎。
屋之島物業九龍商業部經理李思博指出，港威第6座，租金造價素來高於同區，現時第1及2座，每方呎租金22至28元，第3及5座22至25元，新港中心16元，中港城則為17元。