樓市氣氛轉觀望，不少轉買為租。中原地產柳發利表示。馬鞍山海典灣最新錄得一宗租賃成交，5座高層B室，建築面積756方呎，實用面積561方呎，三房間隔，剛以月租1.75萬元租出，實用呎租31.2元。

中原柳發利指，新租客感屋苑環境舒適，單位間隔合用，租金合理，即決定租入單位自住；據悉，業主於2007於年以296萬元購入，是次租出，租務回報率7.1厘。

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