萊坊林浩文表示，是次美利道中標價比預期高少少，但屬合理水平，之前也說過，這地皮是兵家必爭之地，本地發展商有相關發展經驗，也在中環有協同效應。

項目不能分柝出售及近月內地資金向外投資限制可能影響中資出價。他個人認為，相信中資對本港地產仍有十分大的興趣。地皮可建地標式商廈，估計發展商會長期持有作收租物業，估計總投資額會超過300億，落成後租金每月每呎可達170或以上，長期租金回報率有3.5-4.5%。無論如何，地價水漲船高，相信這地皮會是新地王。中環及金鐘的甲級寫字樓未來1、2年仍會被炒上。

現時中區空置率十分低，及未來中區寫字樓供應十分稀少。地皮位於CBD核心區，加上位處地鐵站附近，交通方便，具備相當優勢。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，美利道地皮成交呎價達50,064元，與早前本行預測相若，同時，恒基奪得發展權，既鞏固本地發展商地位，在香港發展商與內地發展商角力賽中，香港發展商略勝一籌，本地發展商出價進取，已牽動本港商廈業主情緒，對區內指標商廈起動作用，預計甲級商廈呎價將會有15%升幅！