祥泰地產(199)呢期緊貼5月以嚟嘅下降軌前,將破未破,要昅到實一實。
祥泰地產喺8月到9月期間,所發嘅企業資訊,幾乎清一色係公司回購,但股價唔聽使,仲要插到10月頭先止跌回穩。
要咁睇,祥泰地產發展馬交地產,一直只聞樓梯響,又無實際動作,隻股成日就亁炒牛河。但喺上月中,集團就話投資路環住宅項目(25%),首期150萬平方呎項目,將喺明春推售。計計數,當首期每方呎係咁意賺500蚊,祥泰地產潛在利潤可賺1.8億銀,馬交項目唔再止於煲水,對股價有實際支持。再講,祥泰地產呢期回升,現價(0.415元)同公司回購價差無幾,兼且同CN換股價(分別0.44元及0.7元)有好大距離,呢轉入市,邊行邊睇,首站目標係NAV0.56元,潛在回報率35%,大牛市中,算係碎料。