內地有些發展商,看準港人買樓要靚的心態,就專在市郊買地起一些假豪宅,以吸引一些不熟地區發展的港人入市,港人買入這些配套不足的市郊住宅,很快就發覺其位置偏僻、往返極不便,故入住時間甚短,這些物業不要說退休用。
對港人而言,本港那些發展商的物業單位升值潛質特高,大家知心肚明,因此在內地置業,發展商的聲譽也成重要的考慮因素。所謂聲譽,不是公司是否已上市,要考慮的是其產品過往的升值潛質,有些內地上市地產商,表面名聲不錯,但其發展物業的市值,往往落後大市,港人在內地置業最好避免買這些發展商的樓。
內地樓市經調控後價格已觸底,加上近期已有回升趨勢,現時入市,風險不高,所以有心於內地置業的港人,不要錯過這個入平貨的機會。
何熊輝
樓評人
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