自從去年九月邀請發展商入發展建議書,即惹起官商爭拗、業界抨擊嘅西九龍文娛藝術區,今日中午截收建議書,蘭西喺官方網頁,先至睇到入建議書嘅地點,原來係灣仔政府大樓。
不少業界對文娛區設計藍本、以至發展模式都曾猛烈炮轟,但政府唔肯改,所以香港有財力物力入建議書嘅發展商寥寥可數,嚟嚟去去都係新地、長實、恒基、太古同信和等,蘭西睇網站話恒地會入標;另恒隆一早就講明唔玩。聽講地鐵都唔會入標。
當然,究竟有冇或有幾多跨國大財團願意冒風險,今日就會知道。不過,睇番政府自己嘅評估,就好似唔係咁樂觀。政府為呢個項目成立咗一個跨部門小組,集合成百人去睇發展商建議書,皆因政府弱勢,有乜差池都會俾人罵到飛起。
內地客購御駿居
樓市轉靜,但內地客仍然勇進,成為近期市場焦點,繼日前有內地投資者,斥三千萬元購中半山雅賓利後,再有內地客買跑馬地御駿居。
中原營業董事蔡佩芳話,頂層複式,二六五八呎,以一六五零萬售出,呎價六二○八。一月沽出的頂層B室示範單位,二八二九呎,連二百萬裝修,成交價千八萬。買家係內地客,首次在港投資物業,除上述單位外,正洽商數個分層單位。個客睇樓至落實成交僅兩周,都算爽快。據了解,原因係覺得同區供應少,呎價比起禮頓山平一半。
御駿居為單幢豪宅,共八個單位,率先賣出的是兩個頂層複式。尚餘六伙,因該內地客仍在洽商,暫未有加價計劃。