黎先生問：現時樓市低迷，請問會否影響市建局發展重建項目的時間表，特別是前土地發展公司曾經公布的項目？此外，市建局去年開始落實的重建項目，據報帳面上已出現數以億元計的虧損。市建局如何在有限的資源下推行重建？會否以樓宇維修代替拆樓重建，以減輕財政壓力？

收購補償開支沉重
答：根據《市區重建局條例》，市建局會按照政府逐年批核的五年業務綱領及周年業務計劃，展開市區發展項目。過去一年，我們已經達成首年業務計劃所定下的目標，開展了八個重建項目。我們現正按照第二份五年業務綱領及周年業務計劃，逐步開展已批核的項目，其中有三個重建項目較早時已經宣布落實推行。這十一個項目，都屬於前土地發展公司在一九九八年曾經公布的計劃。事實上，這些計劃均已悉數納入本局的五年業務綱領之中，作優先處理。
無可否認，相對於現時的經濟環境和物業市場情況，市建局在收購及補償方面的開支，可算是相當高昂和沉重的。市建局的目標是尋求適當的平衡，以確保重建計劃可以穩步向前，而且能夠長遠地維持下去。不過，我們必須強調，市建局需要考慮的課題，其中較為重要的，並不僅是本身的財務狀況，而是如何明智和審慎地運用財政資源，發揮最佳成本效益，以履行市區發展的使命。