利嘉閣何耀樑表示，元朗蝶翠峰1期8座高層C室，625方呎，成交價235萬元，呎價3760元。原業主於2001年10月以149.4萬元購入物業，獲利85.6萬元，升57.3%。屋苑約120個放盤，每呎開價4000元。