祥益地產林英傑表示，屯門新圍苑A座低層5室，實用面積401方呎，單位原叫價390萬元，放盤3天後即累減3口價合共22萬元至368萬元(已補價)成交，呎價9,177元。林英傑指，買家為區內租客，見居屋回流客湧現，單位符合上車預算，決定即睇即買作自住之用。

映灣園兩房3個月累劈價180萬沽 呎造1.1萬
中原地產陳旭明指，東涌映灣園再錄兩房成交，是次成交單位為1座高層E室，實用面積543方呎，單位於8月以778萬元叫賣，惟一直未有承接，至近日已連減5次價合共178.1萬元，至599.9萬元成交，減幅22.9%，呎價11,048元。

據指，原業主2005年以188.4萬元買入單位，持貨至今沽出，賬面賺411.5萬元或2.18倍。