多個地產商在新界東北囤積大量土地,粗略推算高達逾千萬平方呎,政府計劃發展該區,理應對他們百利而無一害,但政府提出的發展模式,是先收購區內地產商囤積的土地,再由政府自行統一發展或再批地,與發展商建議的公、私合作發展模式不同,大大影響他們的利益,「原本佢哋(地產商)如意算盤係同政府一齊做,咁就可以自己起樓自己賣,一蚊成本可以賣十蚊;家政府提出全面收地自己做,發展商賣返塊地畀政府,肯定賣唔到十蚊,咁就梗係反對喇!」
據知已有與發展商關係密切的鄉事成員,動員鄉民向鄉議局主席劉皇發「求助」,再由劉出面與政府「講數」,「佢哋明白如果鄉事同保育人士企埋一齊反對,成個計劃一定死梗,所以利用鄉事逼政府,一係向地產商妥協,一係就拉倒算數。」
《蘋果》記者