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恒地料中環地王回報逾3%

蘋果日報 2017/05/26 00:00


【本報訊】早前恒地(012)以232.8億元投得中環美利道地皮,該地每呎樓面地價5萬元,雖外間認為價格太高,副主席林高演昨表示,該地將投資至少約260億元,擬興建商廈,集團有投資的國際金融中心一期及二期出租率達100%,平均呎租達180元,認為該地有需求,料美利道項目回報率逾3%。
未來續售非核心業務
恒地近年頻頻出售非核心投資項目,合共套現過百億。林高演承認,未來集團將繼續處理非核心業務,如價錢合適,「換一換都係好做法」,目前負債比率為12%,發展大型核心項目亦不會有太大問題。
身兼香港小輪(050)主席的林高演昨出席股東會後又指,雖見近來中資來港搶地,但對目標地皮面積要求較細的香港小輪影響不大,會繼續物色地皮較細項目,價錢合適會再入標。
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