中原黃惠霞表示，荔枝角美孚新 邨5期恒柏道5號中層D室，940方呎，間隔三房連套房，原業主7月中放盤，當時叫價675萬元，3個多月累減32.5萬元，減幅4.8%，至642.5萬元沽出，呎價6835元。

黃惠霞指，新買家為換樓客，見單位裝修雅致，加上有議價空間，承接自用。原業主10年7月以468萬元入貨，獲利174.5萬元離場，漲值37.3%。