根據領匯及房委會簽訂的協議,領匯可在成立10年內優先購買房委會出售的商場。不過,領匯旗下商場因翻新而加租,引起商戶不滿,政府亦多次表明無意再出售資產。領匯企業傳訊總監潘啟迪昨表示,未來仍想購入房委會的商場,但相信未必能在一、兩年內成事,「即使房署、政府肯賣,都要小商戶肯先得」。他指,未來會加強與小商戶溝通及改善旗下商場質素,希望商戶「租得所值」。
房委會目前餘下不足30個商場,但隨着新屋邨落成及房署改變商場營運策略,令領匯對房委會商場興趣大增。據了解,今年中開幕、面積達25萬平方呎的油塘四期商場「大本營」,還有深水埗海麗商場及葵涌商場等,都是領匯認為有利可圖的商場。