在港開業逾半世紀的灣仔福臨門，堪稱本港早期「富豪飯堂」。近年為人熟悉是七年前福臨門借殼華人飲食上市擴張業務，不過表現未盡如人意，第三代徐德強（Duncan）接捧管理後更遭財務公司入稟高等法院追債，翻查資料，徐德強早於80年代涉足本港豪宅及商舖市場。

據悉，福臨門灣仔分店，莊士敦道35至45號利文樓地下3號舖，屬徐氏家族自置物業。該舖早於1979年透過FOOK LAM MOON (KOWLOON) RESTAURANT LIMITED名義，以850萬元購入上述分店，其後2008年以1.1億元轉手至個人持有的另一間公司FOOK LAM MOON RESTAURANT LIMITED。FOOK LAM MOON RESTAURANT LIMITED董事包括，徐沛鈞、徐德強、余秀麗、陳振康、呂振邦、商光祖、徐淑華，而FOOK LAM MOON (KOWLOON) RESTAURANT LIMITED公司董事與前者一致，同為上述7人。

今年初辭任福臨門董事的第三代傳人徐德強，乃第三代家族成員，名下設有14間公司，1988年起尾開始投資物業，多年來計斥資逾1.7億元購入至少13項物業，當中包括住宅、寫字樓及商舖，最大手的成交為1992年斥資約2,947萬元購入北角城中心5個單位。其後徐氏陸續將手持8項物業沽出，累計套現逾2.1億元，10多年間，賬面獲利約1.08億元。

據悉，現時徐氏仍持有三項豪宅，市值約1.18億元。當中，價值最高為中半山好利閣，物業已達42年樓齡，徐德強五年前斥逾半億元，即5,750萬元購入低層A室，實用面積達2,272方呎，當時呎價2.53萬元，雖然樓齡已舊，惟鄰近花園臺及雅慧園一帶半山豪宅，目前市值約8,700萬元，升價約五成，賬面升值近3,000萬元。另徐氏持有大坑龍華花園2座低層C室，2009年4月金融海嘯後以1,004萬元買入，一直持有至今，現市值約2,100萬元。九龍區則持有太子翠景閣中層A室，2007年以370萬元買入單位，望正旺角花墟球場，現市值約1,000萬元。

記者：黃朗鈞