【本報訊】觀塘市中心重建計劃醞釀多年，是本港歷來最大型的重建項目，早於1998年便提出發展，直至2007年由市區重建局啟動法定規劃程序，正式將觀塘變天。整個重建項目分5期發展，第1期為信置（083）月華街8號的觀月．樺峯，於2013年開售。而是次開價的凱匯則屬於項目第2、3期。

重建計劃將觀塘一帶老舊面貌一一改變，不少港人集體回憶亦同步消失。其中一個經典觀塘地標是去年3月結業的裕民坊麥當勞（舊麥），於觀塘裕民坊已經開業超過36年，該店曾因打破全球麥當勞單日最高惠顧人次紀錄而風光一時，多年來為附近街坊的聚腳地，但由於位處市建局重建範圍內，故同樣難逃結業命運。

第5期料2026年完成

凱滙位於觀塘市中心第2及3區，為商住發展項目，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街。地盤佔地約23.4萬方呎。該區原本皆為老舊唐樓，地下設有大量民生小店，賣平價衣襪雜貨為主，穿插於小巷之中，舊街坊稱之為「矮屋仔」。隨着重建持續進行，第5期（即裕華大廈及國泰大廈一帶）繼續收地，料於2026年完成。