雖然疫情逐漸緩和，限聚令放寬，然而新地（0016）旗下天水圍新盤Wetland Seasons Park 3期開價較5月推出2期項目時貴15%，首日收票即遠比當時遜色，市場消息指兩日收票過千，只有當初一半，但以首批65伙計，都超額認購十數倍。週末排隊參觀示位的情況亦沒有當初爆滿，人流相當疏落。

記者下午四時左右現場所見，過往大排長龍，隊尾排到停車場的畫面不再有，雖然零星保持有一組組客人到場，但遠比5月時遜色。不過雖然首批平均呎價提高15%，但仍然有客人認為1.3萬元的呎價市場少有，所以仍然有意入市。

住於同區的蕭女士帶同兒子到場參觀，有意購買兩房單位。蕭女士認為呎價1.3萬元在市場已經少有，所以開價都算合理，只要是因為該區交通並不便利，才能有這般低的開價。對於後市走勢，蕭女士自言並非專家不太知曉，但相信買入自住的話則無須太擔心。但被問到預算買入投資還是自住用，蕭女士則指兩樣都有打算，視乎情況而定。

疫情緩和新盤隨即展開混戰，恒地(0012)西營盤新盤藝里坊．2號昨日首日開放示範單位參觀，今日即首日開始收票。市場消息指，項目首日收票過百，以首批單位55伙計，超額認購近一倍。

項目首推55伙，折實平均呎價27,620元，比藝里坊．1號2年前首批均價29,988元賣平8%。首批單位包括15伙開放式、40伙1房戶，折實價562.848萬至893.088萬元，呎價25,749元至31,118元，折實平均呎價27,620元，市值約3.68億元。

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

上車必讀天書 「九成按」入市懶人包

點擊即睇《按揭必讀手冊》電子書

----------------------------

支持蘋果深度報道，深入社區，踢爆權貴，即Like蘋果專題及調查組FB專頁！