【本報訊】預算案冇料到，樓市蠢蠢欲動。預算案公佈後首個周六及日，中原地產統計的十大屋苑錄得42宗成交，較前周11宗反彈2.8倍，是去年3月以來最旺。美聯統計的十大屋苑亦勁升50%至33宗。買家搶盤、業主撻租轉售及不睇樓成交重現。尖沙嘴九龍站豪宅區更出現排隊睇樓情況。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，財政預算案對樓市沒落重藥，港股重上二萬點，都對樓市有利好作用，過去兩日各區睇樓量都錄得比預期大的升幅，累積購買力爆發，樓市現小陽春。
鰂魚涌康怡花園經過連續5星期零成交，本周末卻多達5宗，是一年來最多。沙田第一城及嘉湖山莊最旺，分別13及9宗。成交雖增加，但未算多。樓市大旺時，十大屋苑周末成交量達100宗。惟部份地區仍旺丁未旺財，大角嘴奧運站過去兩日僅君滙港錄一宗成交。美聯物業高級經理吳必強表示，鰂魚涌太古城周末亦僅一宗成交。樓市欲動之勢並未覆蓋全港。

中原地產助理區域經理王樹明表示，嘉湖山莊景湖居12座一個高層820方呎A室，本來在上周租出，全包月租7000元，但近日突然有客出價250萬洽購，業主最終撻租出售。祥益地產分行經理蕭嘉偉指，樂湖居8座中層D室，714方呎，同時獲兩名買家搶奪，最終以225.5萬元，貼近業主底價228萬元賣出。祥益地產營業董事謝澤銘表示，部份買家不睇樓亦照買，如嘉湖3期翠湖居3座低層G室，705方呎，因租客未走，有用家在無樓睇情況下以206.8萬元購入。
各屋苑高價再現。美聯物業高級經理黃錦瀚表示，沙田第一城錄連環高價成交，29座高層D室，395方呎，成交價達262萬元，呎價6633元。中原地產高級分區經理楊文傑指，康怡花園M座中層13室，1055方呎，成交價875萬元，同層同面積單位上月底成交價也只是820萬元，今次成交較之貴逾6%。
一手方面，過去兩日新盤市場錄得至少31宗成交，紅磡昇御門及油麻地御金．國峯佔17及9宗。新蒲崗譽．港灣及中半山嘉苑各售一伙。