律政司司長鄭若驊的丈夫潘樂陶，涉在名下別墅露天位置僭建逾百方呎水池，被屋宇署票控，案件今在西九龍裁判法院開審。現年78歲的潘樂陶否認控罪，由資深大律師麥高義代表，控方則由就本案向政府提供獨立法律意見、建議不起訴鄭若驊的資深大律師蔡維邦出戰。控方指爭議點在於涉案水池是否屬於建築工程、是否須獲屋宇署批准，以及潘樂陶是否知悉工程未獲批准。

蔡維邦於開案陳詞指，涉案屯門海詩別墅3號屋由潘樂陶和女兒共同擁有，物業於2012年11月購入。地政總署會定期進行航拍，2017年4月2日拍攝3號屋時，未見案中被指是僭建物的水池。及至2018年1月9日，屋宇署派員檢查3號屋時，在花園發現一個面積2.5米乘4.65米，高度1.24米的水池構築物，總容量約14.4立方米，若注滿水，總重量估計達14公噸。

水池融入花園 設計反映作為永久存在的構築物

控辯雙方同意，無任何人曾就建造涉案水池向屋宇署提交圖則或獲取批准。而涉案水池構築物已在2018年1月19日移除。

控方指水池融入花園，圍住水池的木板與地面木板相似，反映水池的設計是作為永久存在的構築物。3號屋本身建於斜坡上，花園本身由懸置的板及加固混凝土牆構成，下方空虛。水池符合「加建」定義，可對花園添加達14公噸重量，必須經過檢查確保安全，而這亦正是《建築物條例》要求相關工程取得批准的用意。

另外，控方指潘樂陶一直住在3號屋，不可能不察覺水池存在；而他身為工程師學會的資深成員，肯定完全知道要獲取屋宇署批准。

控方先傳召到場視察並發現水池的屋宇署屋宇測量師關汝傑作供。關指其職責包括檢查屯門區屋宇是否安全，去年1月9日到涉案別墅視察時，發現花園有一個已注水及有冚蓋的游泳池，周圍是木地板，泳池尾部有連接膠喉及鐵箱。關形容泳池內部「入面上緊咗」，不能伸手入池底檢查，只能在外圍視察。他最終將觀察所得記錄在視察報告內。辯方資深大律師麥高義未有盤問他。

【案件編號：TMS15101/18】
記者伍嘉豪、勞東來

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