祥益地產分行經理黃文樂表示，日前屯門盈豐園錄得一宗區內租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.4厘。黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，實用面積415呎，兩房兩廳。該租客鍾情單位附設全新裝修連傢電，毋需額外添置便可直接入住，業主表明零議價，但上述租客有感單位符合要求，遂便決定「即睇即租」，以月租1.35萬元承租單位，平均呎租為32.5元。

黃氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約470萬作計算，該單位的租金回報率高達3.4厘。

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