馬鞍山翠擁華庭，位置偏離區內市中心，加上毗鄰正進行基建工程，環境及景觀受影響，因而拖低樓價，在同區新樓盤中以平價見稱，200餘萬元已可選購3房大單位，並附有車位，對於經濟條件有限，需要換樓又想住新屋的家庭，尤具吸引力，今次介紹的正是這類尺碼的單位。
單位位處高層，897方呎，連車位開價230萬元。內櫳裝修不俗，屋主住得企理，並連家具放售，買家可省回不少開支。
客飯廳建假天花燈槽，訂做大櫃及飾櫃，配白色梳化及餐桌，效果清雅。兩間細房均建組合家具，其中一間利用窗台建睡床，慳位實用。
中原余志文表示，這個單位呎價2564元，雖高於市價一成，但扣除裝修、車位及全屋家具，叫價仍然合理，並有3至5%議價空間。其他放盤呎價2350元。
他說，近期成交有1座中層B室，面積1071方呎，8月作價228萬元，呎價2129元。
記者：溫潤潔　攝影：司徒世華