【本報訊】內地近日雖開始「減息放水」，但面對環球經濟環境不穩，部份內地客遂先沽樓套現離場。尖沙嘴天璽便有內地客沽SSD貨，賬面狂賺約1350萬元。
市場消息透露，該宗成交為天璽彗鑽璽低層B室，面積1533方呎，該內地客於前年12月以2860萬元購入，原叫價4500萬元，惟見近期交投膠着，為盡快沽貨，終降價290萬元，以4210萬元售出，呎價近2.75萬元，賬面獲利1350萬元，扣除5%額外印花稅及代理佣金等費用，仍賺約1000萬元，賺幅逾36%。

減價300萬急沽貨

另置業18分行經理陳港威表示，由溫州客持有的該屋苑星鑽璽中層B室，837方呎，欲盡快套現，早前減價300萬元，以1550萬元成交，呎價1.85萬元，低市價逾一成，賬面獲利190萬元。同區港景峯1座中層E室，1117方呎，同樣由內地客持有，剛以1880萬售出，呎價約1.68萬元。他說，由於內地銀根依然緊張，加上內地客不看好前景，所以最近不斷有內地客沽貨，本月暫錄得6宗成交，逾六成由內地客沽出。
此外，新地（016）剛公佈天璽星鑽璽37樓C室售價，單位建築面積711方呎，定價1777.5萬元，呎價2.5萬元，應已獲買家預留。
另外，將於今年關閉的何文田新法書院，業主早前建議重建為體育中心加住宅發展項目，其申請獲多個部門支持，預料今日獲城規會批准的機會很大。