【本報訊】長實（1113）深水埗愛海頌於亂局登場，貴為集團今年首個大盤，低開搶客，以區內逾兩年來最平新盤作招徠；記者親身落區走一轉，直擊樓盤周邊環境優劣之處。

樓書顯示，愛海頌位於深水埗舊區海壇街201、203及218號，設有四幢大樓，並由三個地盤組成；即樓盤落成時將分為三部份，因此會所及其他休閒設施的規模不會太大。

緊貼西九「賽車跑道」

座向方面，第3、第5座位置最好，前後兩邊地盤未動工，向海一方面的A、B室，海景有保障；然而第1、第2座南面，有一幅去年被香港小輪投得的地皮，並正動工，預計上述座數的海景將有限期。

發展商標榜項目處西九焦點位置，屬全新高尚版圖，實際上避重就輕，隻字不提深水埗舊區環境。項目處於俗稱「南亞村」的通州街天橋對面，且緊貼「賽車跑道」西九龍走廊，深宵賽車的引擎轟轟聲料少不了。

政府去年已進行聯合行動，清除南亞村木板屋，並用鐵絲網圍起現場，防止重建；但鐵絲網外圍仍擺放不少座位，難免引來遊人聚集，可預見鄰近品流複雜。至於樓盤所屬海壇街，商舖不是車房便是舊電器及廢紙回收廠，雜物隨便堆在旁邊街道，影響街上環境。