香港置業將軍澳東港城分行高級營業經理黎少敏(MabelLai)表示，一名於97年年初購入東港城一個595呎戶的業主，決定趁現時樓價處於高位時沽貨，經該行協助下單位獲一名外區用家垂青，買賣雙方拉鋸3天後，業主有見近日市場觀望氣氛轉濃，提供近2.5%議價空間，由368萬元減至359萬元成交。

該成交之東港城單位為8座高層B室，建築面積595平方呎，2房間隔，享極開揚景，以359萬元成交價計算，折合呎價約6,034元。買家鍾情單位景觀開揚，加上區內不少業主叫價仍保持強硬，獲業主減價後便決定斥資購入作換樓自住之用。

原業主於97年1月以291.3萬元購入上址，是次成交帳面獲利約67.7萬元，物業升值約23%。

3月至今東港城暫錄得約6宗成交，而上月同期則錄得約4宗。現時屋苑平均呎價約5,750元。根據土地註冊處資料顯示，截至2011年2月28日，共錄得55宗東港城的二手住宅登記，較去年同期40宗上升37.5%。