【海航賣產】海航3,239萬沽柴灣工廈 低內轉價22%
蘋果日報 2020/06/10 19:19
康泰海航
海航3,239萬沽柴灣工廈，低內轉價22%。
海航再度賣產。中原(工商舖)梁錦和表示，柴灣新業街6號安力工業中心高層14至16室，總面積約8,755方呎，成交呎價約3,700元，涉及總額逾3,239萬元，新買家購入有意作長線投資。物業交吉出售，可作貨倉用途，單位市值呎租約13元，按此計算，租金回報可逾4厘。
資料顯示，單位原業主為康泰旅行社，於2006年以849萬元購入，其後康泰旅行社逐步被海航旗下的勝投國際投資有限公司收購，並於2019年12月以4200萬元將物業內部轉讓至上述公司。
據知，原業主早前曾叫價每平方呎4,900元放售，其後因公司債務問題而決定大幅議價求售，最終減價約24%易手。資料顯示，安力工業中心對上一宗成交於今年2月錄得，為同層01室，面積約1,724方呎，成交呎價約4,280元，與最新成交呎價相比，差幅約13.5%。
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